De Wet Huurbescherming weeskinderen is op 7 november 2023 aangenomen door de Eerste Kamer. Hoewel de Raad van State én Aedes van mening zijn dat er onvoldoende noodzaak is voor deze wet, is de wet toch...
Blog
De Wet Huurbescherming weeskinderen is een feit
De bewindvoerder en curator in het huurrecht
Als een huurder onder bewind staat, regelt de bewindvoerder het beheer en de beschikking van zijn goederen. De bewindvoerder vertegenwoordigt de huurder. De huurder is handelingsonbevoegd. Wat betekent...
Onredelijke huurverhogingsbedingen – een duur grapje?
Ambtshalve toetsing door rechters van bepalingen uit de algemene huurvoorwaarden is zeer actueel. Regelmatig bepalen rechters dat een beding in de algemene huurvoorwaarden ‘onredelijk bezwarend’ (lees:...
Nul-op-de-meter woning
In vergelijking met de gemiddelde huurwoning zijn NOM-woningen beter geïsoleerd. Dit heeft veel voordelen, maar er kleven ook aspecten aan die door een huurder als minder prettig kunnen worden ervaren....
Wetswijziging WSNP – sneller naar een schone lei
Eind september 2021 werd het voorstel gedaan voor de Wet tot wijziging van de Faillissementswet ter verbetering van de doorstroom van de gemeentelijke schuldhulpverlening naar de wettelijke schuldsaneringsregeling...
Achterblijver moet bewijzen dat hij de huur kan betalen
Als een huurder overlijdt kan degene die in de woonruimte zijn hoofdverblijf heeft en met de overleden huurder een duurzame, gemeenschappelijke huishouding heeft gehad, bij de rechter vorderen dat hij...
Kan een verhuurder beslag leggen op huurtoeslag voor een oude huurschuld?
Huurtoeslag is een bijdrage in huurkosten vanuit de overheid voor huurders die in verhouding tot hun inkomen teveel huur betalen. De bedoeling hiervan is dat dat de huurder niet in betalingsproblemen komt. Mag...
Lachgasverbod vanaf 1 januari 2023
Vanaf 1 januari 2023 staat lachgas op lijst II van de Opiumwet. Dat betekent dat het onder andere verboden wordt om lachgas binnen of buiten het grondgebied van Nederland te brengen, te verkopen of te...
Het belang van goede contracten bij het huisvesten van bijzondere doelgroepen
Woningcorporaties richten zich mede op het tot stand brengen van woongelegenheden voor ouderen, gehandicapten en personen die zorg of begeleiding behoeven, zo volgt uit het Besluit Toegelaten Instellingen...
Omgewaaide schutting – kleine herstelling?
Het uitgangspunt van het huurrecht is dat het onderhoud van een huurwoning voor rekening van de verhuurder komt. Maar ‘kleine herstellingen’ komen juist voor rekening van de huurder. In het Besluit...
De Wet goed verhuurderschap
Op 14 september 2022 wordt ‘Wet goed verhuurderschap’ behandeld in de Tweede Kamer. De wet moet de gemeenten de bevoegdheid geven om malafide verhuurders in hun gemeente een halte toe te roepen. Als...
De mogelijkheden voor tijdelijke huisvesting voor Oekraïense vluchtelingen
Door de vreselijke oorlog in Oekraïne zijn er al ruim 3 miljoen mensen het land uit gevlucht. Op dit moment zitten er enkele duizenden Oekraïners in een Nederlandse opvang. Veel woningcorporaties zijn...
