De wet bepaalt niets voor de wijze waarop en wanneer de servicekosten bij bedrijfsruimte afgerekend worden. Het komt dus aan op wat partijen daarover bij het aangaan van de huurovereenkomst hebben afgesproken....
Blog
Kantoor- en winkelruimte: de afrekening van de servicekosten
Mag een verhuurder een woningzoekende weigeren?
Woningcorporaties publiceren hun woningen die te huur zijn of komen op websites. Woningzoekenden kunnen op de aangeboden woningen reageren door zich (online) in te schrijven. Het toewijzingssysteem rangschikt...
Het Besluit gemeentelijke schuldhulpverlening
Sinds 1 januari 2021 geldt het Besluit gemeentelijke schuldhulpverlening. Voor verhuurders betekent dat, kortgezegd, dat zij een ‘sociaal incassobeleid’ moeten voeren. Ze moeten hun best doen om huurders...
Gevolgschade door een lekkage in de badkamer
Het komt geregeld voor dat er een lekkage ontstaat in de badkamer van een woning. Dit kan bijvoorbeeld worden veroorzaakt door een kapotte kitnaad of tegel. Als gevolg van zo’n lekkage kan schade optreden...
De gedragscode voor verhuurders
In de Gedragscode voor verhuurders staat hoe verhuurders om moeten gaan met situaties waarin een jongvolwassene wees (in de leeftijd van 18 tot en met 27 jaar) wordt in een huurwoning. De aanleiding voor...
(Opfris)blog Woningruil: de wet en de praktijk
Dat er in Nederland sprake is van (grote) krapte op de woningmarkt is bij iedereen inmiddels wel bekend. Verhuurders krijgen op verschillende manieren steeds meer te maken met de gevolgen van de overbelaste...
Geen verhuiskostenvergoeding bij ingerichte logeerwoning
De verhuurder moet aan de huurder een minimumbijdrage in de verhuiskostenvergoeding betalen als een huurder tijdens renovatiewerkzaamheden (en niet bij dringende werkzaamheden) door de verhuurder moet...
Het belang van een goede beschrijving bij aanvang van de huur
Een huurder moet het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst opleveren. Artikel 7:224 BW bepaalt in welke staat dat moet gebeuren. Als bij aanvang van de huur een beschrijving is opgemaakt, moet...
Kosten van tuinonderhoud van gemeenschappelijke tuinen: hoe zit het ook alweer?
Wanneer kan de verhuurder de onderhoudskosten van gemeenschappelijke tuinen via de servicekosten doorbelasten aan haar huurders? ...
Vervolg: verhuiskostenvergoeding bij ingerichte logeerwoning?
Als een huurder de woning vanwege renovatiewerkzaamheden tijdelijk moet verlaten, heeft hij recht op een tegemoetkoming in de verhuiskosten. Maar heeft de huurder dat ook als hij tijdens de renovatiewerkzaamheden...
Verwarmen en vocht/schimmelproblematiek in de woning
Het is u vast niet ontgaan: de enorme en wereldwijde stijging van de gasprijzen (en daardoor ook de overige warmte- en energie waarbij gas wordt gebruikt voor de productie daarvan) door de toenemende vraag...
De effecten van het coalitieakkoord voor woningcorporaties: huurprijzen!
In deel 1 bespraken we de plannen van de nieuwe coalitie om het woningtekort op te lossen. De afschaffing van de verhuurderheffing, de bindende prestatieafspraken en de opschorting van de markttoets moeten...
