Eén van de belangrijkste verplichtingen van de huurder is dat hij zijn sociale huurwoning daadwerkelijk zelf gebruikt als woning. In de praktijk zien we dat woningen leeg staan, omdat de huurder bijvoorbeeld...
Blog
Tips voor onderzoek bij geen hoofdverblijf zaken
De digitale deurbel in relatie tot de AVG
Uit marktonderzoek is gebleken dat inmiddels een half miljoen Nederlandse huishoudens een videodeurbel heeft. Deze deurbellen filmen niet alleen als er wordt aangebeld, maar kunnen ook filmen in het geval...
Verhuurder aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een gebrek?
De kantonrechter in Rotterdam heeft op 24 juli 2020 een opmerkelijke uitspraak gedaan in een gevolgschadezaak. In die zaak vorderde de huurder van de verhuurder schadevergoeding voor de schade aan het...
Wetsvoorstel tijdelijke huurkorting
Op 3 juli van dit jaar is door de regering het wetsvoorstel tijdelijke huurkorting naar de Tweede Kamer gestuurd. Als het voorstel door het parlement wordt aangenomen, zullen verhuurders van woonruimte...
Overlast in tijden van coronacrisis
Sinds premier Rutte op 12 maart de ‘intelligente lockdown’ afkondigde zitten veel mensen thuis. Dit leidt regelmatig tot ergernissen tussen buren en – erger nog – tot ernstige overlast waarbij...
Zwarte lijsten en de AVG
Op 28 april 2020 heeft het hof Arnhem-Leeuwarden een interessante uitspraak(1) gedaan waarin zij ingaat op enkele AVG-aspecten van de zwarte lijst die Groningse woningcorporaties hanteren (het Protocol...
De Leegstandwet; formaliteiten alleen bij aanvang huur of ook daarna?
De Leegstandwet maakt het voor verhuurders mogelijk dat leegstaande woningen tijdelijk worden verhuurd, zonder dat de huurder de wettelijke huurbescherming heeft....
Uitstel van huurverhoging in tijden van corona? Pas op!
Alle corporaties denken in deze coronacrisis na over manieren om hun huurders te ondersteunen. Sommige corporaties kiezen ervoor om de jaarlijkse huurverhogingen dit jaar niet op 1 juli in te laten gaan...
Zorgplicht voor spullen van de huurder bij een ontruiming
In de praktijk zien we het regelmatig. Je hebt een ontruimingsvonnis, maar de huurder wil niet vrijwillig aan het vonnis voldoen....
Wanneer kan de politie informatie verstrekken?
In rechtszaken is bewijs erg belangrijk. Het is niet altijd makkelijk om een goed dossier met bewijs op te bouwen. ...
Stelselmatig de huur niet of onvolledig voldoen
Bij een huurachterstand van drie maanden wordt als hoofdregel de huurovereenkomst ontbonden door de rechter. Er zijn echter ook huurders die stelselmatige kleine huurachterstanden laten ontstaan om deze...
Een nieuwe wijkrechter
In de nieuwsbrief van augustus 2018 schreven wij over de Rotterdamse regelrechter, die op 15 september 2018 van start is gegaan. Deze Rotterdamse regelrechter is beschikbaar voor huurders die in het rechtsgebied...
