Op 28 april 2020 heeft het hof Arnhem-Leeuwarden een interessante uitspraak(1) gedaan waarin zij ingaat op enkele AVG-aspecten van de zwarte lijst die Groningse woningcorporaties hanteren (het Protocol...
Blog
Zwarte lijsten en de AVG
De Leegstandwet; formaliteiten alleen bij aanvang huur of ook daarna?
De Leegstandwet maakt het voor verhuurders mogelijk dat leegstaande woningen tijdelijk worden verhuurd, zonder dat de huurder de wettelijke huurbescherming heeft....
Uitstel van huurverhoging in tijden van corona? Pas op!
Alle corporaties denken in deze coronacrisis na over manieren om hun huurders te ondersteunen. Sommige corporaties kiezen ervoor om de jaarlijkse huurverhogingen dit jaar niet op 1 juli in te laten gaan...
Zorgplicht voor spullen van de huurder bij een ontruiming
In de praktijk zien we het regelmatig. Je hebt een ontruimingsvonnis, maar de huurder wil niet vrijwillig aan het vonnis voldoen....
Wanneer kan de politie informatie verstrekken?
In rechtszaken is bewijs erg belangrijk. Het is niet altijd makkelijk om een goed dossier met bewijs op te bouwen. ...
Stelselmatig de huur niet of onvolledig voldoen
Bij een huurachterstand van drie maanden wordt als hoofdregel de huurovereenkomst ontbonden door de rechter. Er zijn echter ook huurders die stelselmatige kleine huurachterstanden laten ontstaan om deze...
Een nieuwe wijkrechter
In de nieuwsbrief van augustus 2018 schreven wij over de Rotterdamse regelrechter, die op 15 september 2018 van start is gegaan. Deze Rotterdamse regelrechter is beschikbaar voor huurders die in het rechtsgebied...
Dringende werkzaamheden in een bouwstroom
Een huurder is bij dringende werkzaamheden verplicht om daaraan mee te werken. Dringende werkzaamheden zijn werkzaamheden die niet zonder nadeel kunnen worden uitgesteld, maar wat moet hieronder precies...
Ontbinding vanwege aanwezigheid kweekbenodigdheden
Dat het opslaan in het gehuurde van (niet-aangesloten) apparatuur voor hennepteelt ook tot ontbinding van de huurovereenkomst kan leiden, volgt uit een recente uitspraak van het Hof Den Bosch. In die zaak...
Aangetekend e-mailen
Om aan te sluiten bij de ontwikkelingen in het digitale tijdperk, maken wij sinds kort gebruik van aangetekend e-mailen. Omdat dit een relatief nieuwe manier van communiceren is, leggen wij in deze blog...
Onderhuur en onderhuurbescherming: hoe zit dat ook alweer?
Onderhuur Bij onderhuur is er sprake van twee huurovereenkomsten. Eén huurovereenkomst tussen de onderhuurder en de hoofdhuurder en één huurovereenkomst tussen de hoofdhuurder en de verhuurder. De hoofdhuurder...
Burgemeestersluiting bij prostitutie
Een burgemeester kan onder meer op grond van artikel 174a Gemeentewet, ook wel de Wet Victoria genoemd, besluiten om een woning te sluiten voor een bepaalde termijn. Er moet dan sprake zijn van een ernstige...
